Großzügiges Haus in Hooksiel - Sauna - PV-Anlage - Wallbox - Sackgassenlage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und die außergewöhnlich ruhige Lage im staatlich anerkannten Küstenbadeort Hooksiel. Die Zufahrt erfolgt über einen privaten Stichweg, der lediglich mit einem weiteren Nachbarhaus geteilt wird – ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.

Auf ca. 185 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare. Mittelpunkt ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit überwiegend bodentiefen Fenstern und einer stilvollen Doppelschwingtür. Die hochwertige Landhausküche verfügt über viel Stauraum, einen Bosch-Kühlschrank sowie Neff-Einbaugeräte (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler). Die Keramikspüle wurde 2025 erneuert.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie eine Sauna mit direktem Zugang zum blickgeschützten Garten. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC zur Verfügung. Ein separater Heizungsraum ergänzt diese Etage.

Der ausgebaute Dachboden bietet einen Abstellraum und einen weiteren großen Raum mit Panoramafenster und freiem Blick über die Felder – ideal als Büro oder Gästezimmer.

Der liebevoll angelegte Garten verfügt über eine große Liegewiese, gepflegte Beete sowie einen Spielbereich mit Sandkasten und Kletterturm. Die ca. 50 m² große Südterrasse (davon 20 m² überdacht) ist mit einer hochwertigen Glasüberdachung, Windschutz, Schiebetür und Markise ausgestattet. Eine großzügige Garage sowie zwei Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.

Ausstattung

Wohnkomfort: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, hochwertige Landhausküche, Sauna, Fußbodenheizung, hochwertige Badmöbel mit Doppelwaschbecken, Insektenschutz auf allen Etagen, ausgebautes Dachgeschoss mit Panoramafenster.

Energie & Technik: Photovoltaikanlage (11,48 kWp) mit 5,0-kWh-Stromspeicher, Wallbox, Gas-Brennwertheizung (2012, regelmäßig gewartet), 300-l-Warmwasserspeicher, Glasfaseranschluss bis 300 Mbit/s, strukturierte LAN-Verkabelung und TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen, Satellitenanlage.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 77,53 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C, Energieträger Gas, gültig bis 17.07.2036.

Lage

Hooksiel gehört zur Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland und ist ein staatlich anerkannter Küstenbadeort. Der beliebte Ort verbindet maritimes Flair, eine gute Infrastruktur und hohen Freizeitwert.

Der historische Alte Hafen mit seinen denkmalgeschützten Packhäusern, zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte prägen den Ortskern. Der Nordseestrand ist in etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet Sandstrand, Strandkörbe sowie ideale Bedingungen für Spaziergänge, Wassersport und Erholung im UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Grundschule, Kindergarten und Busverbindungen nach Jever, Hohenkirchen und Wilhelmshaven befinden sich in kurzer Entfernung. Hooksiel ist damit ein attraktiver Wohnort für Familien und Paare, die dauerhaft an der Nordseeküste leben möchten. Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00