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Hooksiel: Nordsee-Unikat - ebenerdiges 6-Eck-Haus mit Kamin, Garten & Garage!



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 813 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 813 m²
26434 Wangerland - Hooksiel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WYH431DS2E

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Objektbeschreibung

. Immobilientyp: Freistehendes Einfamilienhaus / 6-Eck-Haus . Wohnfläche ca.: 96,54 m² . Grundstücksfläche: ca. 813 m² . Anzahl Schlafzimmer: 2 . Baujahr: ca. 1972 . Zustand: modernisiert . Kernsanierung: 2016 . Bauweise: Fertigbauweise . Bodenbelag: Vinylboden . Gäste-WC: vorhanden . Terrasse: Terrasse mit Heizstrahler . Garten: großzügiger Garten mit Gartenhaus . Stellplätze: Garage mit elektrischem Tor, Metallcarport & Außenstellplatz . Anzahl Stellplätze: 3 . Weitere Flächen: Abstellraum vorhanden . Wesentlicher Energieträger: Erdgas . Energieeffizienzklasse: E . Endenergiebedarf: 158,10 kWh/(m²·a) . Bezugsfrei ab: ab sofort

Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 813 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.597,94 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

. Ruhige Wohnlage im beliebten Küstenort Hooksiel in der Gemeinde Wangerland
. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar
. Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung
. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV)
. Gute Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz und die A29
. Wilhelmshaven in ca. 20 Minuten mit dem Pkw erreichbar
. Jever und Schortens in kurzer Fahrzeit erreichbar
. Oldenburg über die A29 in ca. einer Stunde erreichbar
. Nordseeküste, Hooksieler Strand und Außenhafen schnell erreichbar
. Historischer Ortskern und Hooksieler Hafen in der Nähe
. Zahlreiche Rad-, Spazier- und Freizeitmöglichkeiten entlang der Küste
. Familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert
. Attraktive Lage zwischen Nordseeküste, Wangerland und Wilhelmshaven

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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