Exklusives Endreihenhaus auf Wangerooge | 193 m² | Festpreis 980.000 € | nur 5.075 €/m²

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
980.000 €
Grundstück
ca. 244 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
980.000 €
Grundstück
ca. 244 m²
26486 Wangerooge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252C84Y4558W

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Objektbeschreibung

Das Bieterverfahren ist abgeschlossen. Die mittlere Einheit des Schwedenhus wurde bereits erfolgreich verkauft. Die beiden exklusiven Endreihenhäuser stehen nun jeweils zum Festpreis von 980.000 € zum Verkauf. Das Schwedenhus in der Friedrich-August-Straße 7 zählt zu den hochwertigsten Ferienimmobilien auf Wangerooge. Die im Jahr 2016 errichteten Endreihenhäuser überzeugen durch ihre großzügige Architektur, ihre hochwertige Ausstattung und ihre hervorragende Lage - nur wenige Gehminuten vom Strand und Ortszentrum entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 193 m², sechs Schlafzimmern, vier Badezimmern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich bieten die Häuser Platz für bis zu zwölf Personen. Damit eignen sie sich sowohl als exklusives Feriendomizil für die eigene Familie als auch als attraktive Ferienimmobilie mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial. Die Häuser werden vollständig möbliert und inklusive hochwertiger Einbauküche verkauft. Die pflegeleichte Fassadengestaltung in hochwertiger Holzoptik sowie die durchdachte Bauweise sorgen für dauerhaft geringe Unterhaltskosten und einen nachhaltigen Werterhalt. Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Ferienimmobilie auf Wangerooge zu erwerben.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 244 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
980.000,00 €
Preis/m²
5.077,72 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Wohnfläche ca. 193 m²
Grundstück ca. 244 m²
Baujahr 2016
Platz für bis zu 12 Personen
6 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Gäste-WC
Hochwertige Einbauküche
Vollständig möbliert
Terrasse und Balkon
Hauswirtschaftsraum
Pflegeleichte Fassade in hochwertiger Holzoptik
Sofort nutzbar bzw. vermietbar
Festpreis: 980.000 €

Lagebeschreibung

Wangerooge ist die östlichste der sieben ostfriesischen Inseln und gehört zum UNESCO-Weltnaturerbe Niedersächsisches Wattenmeer. Die autofreie Insel begeistert mit ihrem kilometerlangen Sandstrand, ihrer einmaligen Dünenlandschaft und ihrer hohen Lebens- und Aufenthaltsqualität.

Das Schwedenhus befindet sich in der Friedrich-August-Straße - nur etwa 300 Meter vom Ortszentrum und rund fünf Gehminuten vom Hauptstrand entfernt. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der Hafen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Wangerooge zählt seit vielen Jahren zu den beliebtesten Ferieninseln Deutschlands. Die konstant hohe Nachfrage nach hochwertigen Ferienunterkünften macht die Insel sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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