Exklusives Inselrefugium auf Wangerooge: gepflegtes 4-Zimmer-Haus mit Süd-Balkon & freiem Grünblick in ruhiger Insellage
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26GP798XKCSK

Objektbeschreibung
Auf Wangerooge erwartet Sie ein äußerst gepflegtes Haus aus 1998 mit ca. 95 m² Wohnfläche auf insgesamt 97 m², verteilt auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Bad. Eine sonnige Süd-Balkonlage sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 30 m² ergänzen das Raumangebot. Im Inneren überzeugt das Zuhause mit einer harmonischen, lichtdurchfluteten Atmosphäre und einem durchdachten Grundriss, der Rückzug und gemeinsames Wohnen stilvoll verbindet. Der Blick ins Grüne und die offene Aussicht unterstreichen das entspannte Inselgefühl. Edle Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl-Design, eine hochwertige Einbauküche samt Geräten, praktische Einbauschränke sowie ein separates Gäste-WC setzen komfortable Akzente. Zentral- und Gasheizung sorgen für angenehme Wärme, der voll ausgebaute Dachboden bietet wertvolle Zusatzfläche. Ein Haus, das maritime Exklusivität und wohnliche Eleganz vereint - ideal für alle, die auf Wangerooge stilvoll ankommen und bleiben möchten.
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Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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