Gemütliches Reihenhaus im Herzen von Wangerooge - ideal für Familien!

Traumhaftes Haus in ruhiger Dorfrandlage mit kleinem Garten und viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist gepflegt und hat eine gute Aufteilung. Auf drei Etagen befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, Küche, ein Duschbad und ein teilweise ausgebauter Dachboden. Eines der Schlafzimmer im Obergeschoss hat zusätzlich einen Balkon mit Blick auf den Garten. Der Wohnbereich verfügt, mit seinen großen Fenstern über die ganze Kopfseite, über einen großzügigen Blick in den Garten. Die platzsparende Treppe zum Obergeschoss, ist so verbaut, dass man die Fläche im Wohnzimmer optimal nutzen kann und Platz für einen zusätzlichen Essbereich hat. Die zwei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten eine Menge Schlafmöglichkeiten, welche auf das Dachgeschoss erweitert werden kann. Dieser ist über eine absenkbare Leiter erreichbar und bietet Potential. Ein bereits bestehender Schlafraum ist hier eingerichtet. Hinweis: Als Idee wäre bei einer Renovierung für das Haus ein zusätzliches Gäste-WC/Bad im EG zu erstellen. Dies haben einige Nachbarhäuser bereits umgesetzt und ist durch den "Kriechkeller" leicht zu erstellen. Gerne zeigen wir Referenzen und können Sie auch bei der Umbauplanung und Durchführung unterstützen.

Sonstiges
UMBAUHINWEIS Gerne sind wir IHnen mit der Baumeister Bau GmbH oder auch befreundeten Baufirmen bei der Planung und Umsetzung Ihres Renovierungsvorhabens behilflich. RENTABILITÄT Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Diese basiert auf den bisherigen Miet- und Pachteinnahmen und können sich sehen lassen. WFV SERVICEANGEBOT Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen. FINANZIERUNGSHINWEIS Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen