Bauernhaus bei Wanna mit Weide und Stall - idyillisches Landleben

Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber, Tierhalter oder Individualisten, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 12.700 m², wovon ca. 10.000 m² als gepflegtes Weideland genutzt werden können - ideal für die Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung. Eine Gartenfläche von rund 200 m² rundet das grüne Idyll perfekt ab. Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, der in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Die Ausstattung ist als normal zu bewerten, der Boden ist größtenteils mit Laminat ausgelegt. Die vorhandene Einbauküche bietet alle grundlegenden Funktionen und ermöglicht einen sofortigen Start ins Landleben. Das Gebäude ist insgesamt sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Substanz und großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Wer bereit ist, Zeit und Engagement zu investieren, kann hier ein echtes Juwel auf dem Land schaffen.

Sonstiges
Ob zur Selbstversorgung, als Rückzugsort vom städtischen Trubel oder als Ausgangspunkt für ein nachhaltiges Leben mit Tieren - dieses Anwesen vereint Natur, Ruhe und vielfältige Möglichkeiten auf einzigartige Weise. Besichtigungstermine werden nur vergeben mit einer vorhandenen Finanzierungsbestätigung !

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 70.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.88, Distanz zur Autobahn: 10.0