Wohnkomfort & Individualität vereint - hochwertiges Wohnen mit Wiga, Spa-Oase & Gartenidylle

Es freut uns, Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus in Hohendodeleben vorzustellen, das 1996 auf einem 614 m² großen Kaufgrundstück errichtet wurde. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von circa 207 m² und vereint großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und einen liebevoll gestalteten Außenbereich zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Bereits beim Betreten des Hauses offenbart sich das luxuriöse Flair dieses Hauses. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die stilvolle Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2014 ausgestattet und bietet optimale Bedingungen für den Alltag sowie gesellige Kochabende. Das Herzstück dieser Ebene bildet der beeindruckende Wohnbereich mit Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Direkt angrenzend befindet sich der hochwertige Wintergarten, der dank Kaminofen, integrierter Fußbodenspots und elektrischer Verdunkelung ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Große Fensterflächen eröffnen einen herrlichen Blick in den Garten- und Poolbereich und schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept fort. Hier stehen Ihnen ein Büro beziehungsweise Gästezimmer, ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Zugang zum Balkon zur Verfügung. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sorgt auch auf dieser Ebene für hohen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight der Immobilie befindet sich im Kellergeschoss. Hier wurde ein exklusiver Wellnessbereich geschaffen, der keine Wünsche offenlässt. Eine Sauna, eine Dusche, ein separates WC, ein Eckwhirlpool sowie eine stilvoll integrierte Bar verwandeln diese Ebene in Ihre persönliche Wohlfühloase. Ergänzt wird das Kellergeschoss durch mehrere praktische Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungsraum. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus. Elegante Granitböden im Erd- und Kellergeschoss unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie, während die Fußbodenheizung im Erdgeschoss ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort und erhöhen die Sicherheit. Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Das vollständig umfriedete Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Der überdachte Pool ermöglicht wetterunabhängigen Badespaß und wird durch eine separate Poolwärmepumpe im angrenzenden Schuppen unterstützt. Mehrere Terrassenbereiche, darunter eine überdachte Terrasse am Schuppen, laden zum Verweilen ein. Ein dekorativer Teich mit Pumpe verleiht der Gartenanlage zusätzlich eine besondere Atmosphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Doppelcarport, praktische Abstellmöglichkeiten, einen separaten Unterstellplatz für Mülltonnen sowie zahlreiche weitere Ausstattungsdetails, die dieses Haus zu einem besonderen Zuhause machen. Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0159 067 673 03 oder 0391 819 04 20 Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Katrin Köhler

Stichworte
Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 315,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 5.90, Distanz zur Realschule: 5.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 6.10, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50