Herrschaftliche Villa in Warburg-Scherfede

Wohnfläche
ca. 600 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
949.000 €
Grundstück
ca. 5985 m²
Wohnfläche
ca. 600 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
949.000 €
Grundstück
ca. 5985 m²
34414 Warburg - Scherfede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ZDZIFH23Y

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Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Villa in der begehrten Lage von Warburg-Scherfede, vereint auf rund 500 m² Wohnfläche, bietet höchsten Wohnkomfort mit außergewöhnlicher Ausstattung. Das Anwesen besticht durch sieben großzügige Schlafzimmer und acht luxuriöse Badezimmer, die alle mit hochwertigem Marmor gestaltet sind. Die gesamte Wohnfläche ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Residenz ist die exklusive Schwimmhalle aus Marmor, die neben einem Whirlpool auch eine Sauna beherbergt und somit Wellness auf höchstem Niveau ermöglicht. Für spirituelle Momente steht eine prunkvolle Kapelle im Haus zur Verfügung, die dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Die großzügige Tiefgarage bietet Platz für etwa sechs Fahrzeuge und unterstreicht den gehobenen Standard dieses Anwesens. Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 80 m² große Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück ist von einer liebevoll gestalteten Parkanlage mit einem eleganten Springbrunnen und altem Baumbestand umgeben, was dem Anwesen einen idyllischen Rahmen verleiht und Privatsphäre garantiert. Diese luxuriöse Villa in Warburg-Scherfede, verbindet exklusives Wohnen mit außergewöhnlichen Extras und bietet ein Zuhause der Extraklasse für anspruchsvolle Bewohner.

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 600 m²
Grundstück
ca. 5985 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
949.000,00 €
Preis/m²
1.581,67 €
Preishinweis
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
8
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
109
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.8
Gültig bis
2034-01-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tiefgarage
- luxuriöse Villa
- 7 Schlafzimmer
- 8 Badezimmer
- Bäder in hochwertigem Marmor
- gesamte Wohnfläche mit Fußbodenheizung ausgestattet
- Schwimmhalle aus Marmor mit Whirlpool und Sauna
- eigene prunkvolle Kapelle im Haus
- Tiefgarage bietet Platz für ca. 6 PKW´s
- ca. 500 m² Wohnfläche
- ca. 80 m ² große Einliegerwohnung
- Parkanlage mit Springbrunnen und altem Baumbestand

Lagebeschreibung

Scherfede ist ein Stadtteil von Warburg, Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen mit ca. 2700 Einwohnern und liegt an der Südabdachung des Eggegebirges im Südteil des Naturparks Teutoburger Wald etwa 9,5 km (Luftlinie) nordwestlich der Warburger Kernstadt. Es befindet sich am Unterlauf der Diemel, in die in der Ortslage Scherfede-West der Hammerbach mündet.
Der Ort verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des allgemeinen Bedarfes, wie Ärzte, Banken, Grundschule und Kindergarten. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Warburg.
Hier finden Sie ebenfalls den nächsten ICE-Bahnhof.
Scherfede liegt sehr verkehrsgünstig an der B7 sowie in ca. 3km Entfernung zur Auffahrt der A44.
Die nächsten Flughäfen Paderborn-Lippstadt und Kassel-Calden sind jeweils ca. 40 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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