Gepflegtes Einfamilienhaus am Ortsrand von Herlinghausen

Wohnfläche
ca. 120 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
285.000 €

Grundstück
ca. 706 m²

Wohnfläche
ca. 120 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
285.000 €

Grundstück
ca. 706 m²

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34414 Warburg - Herlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A3PPR69SD9

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Herlinghausen, besticht durch seine angenehme und ruhige Lage am Rande des Rautentales. Die Immobilie bietet neben einem Carport und einem zusätzlichen Stellplatz auch eine einladende Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Im Inneren sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Das Haus präsentiert sich insgesamt als idealer Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Komfort legen. Die ruhige Umgebung ermöglicht entspannte Stunden abseits des Trubels, ohne auf praktische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 120 m²

Grundstück

ca. 706 m²

Baujahr

1999

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

285.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.375,00 €

Preishinweis

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1999

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

182.5

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-04-16

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Gäste-WC
Keller

- gepflegtes Einfamilienhaus
- Carport
- Stellplatz
- Terrasse
- Kaminofen
- ruhige Ortsrandlage

Lagebeschreibung

Herlinghausen ist ein Ortsteil von Warburg in Westfalen mit knapp 400 Einwohnern. Es liegt südöstlich der Kernstadt an der Landesgrenze zu Hessen. Am 1. Januar 1975 wurde Herlinghausen im Rahmen der Gebietsreformen in die Stadt Warburg eingegliedert und verlor seine Selbstständigkeit. Wie in vielen ländlichen Ortschaften, gehören auch in Herlinghausen mehr als die Hälfte der Einwohner den örtlichen Vereinen und Gruppen, wie Feuerwehr, Schützenverein, Sportverein, Landeskirchliche Gemeinschaft usw. an. Sie alle leisten durch ihre Mitwirkung einen wichtigen Beitrag zur Erhaltung und Bewahrung des dörflichen Gemeinwesens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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