Gewerbeobjekt mit Wohnhaus in Warburg-Menne

Wohnfläche
ca. 120 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
98.000 €

Grundstück
ca. 2539 m²

Wohnfläche
ca. 120 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
98.000 €

Grundstück
ca. 2539 m²

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34414 Warburg - Menne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DJ2NSTRU7I

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Objektbeschreibung

Das ehemalige Kornhaus in Lange Wanne, Menne, bietet ein einzigartiges Ensemble aus mehreren Gebäuden mit großem Potenzial. Neben dem sanierungsbedürftigen Wohnhaus umfasst das Anwesen eine ehemalige Gastwirtschaft, eine Scheune sowie diverse Nebengebäude. Besonders hervorzuheben ist der Anbau, der flexible Stellflächen für Pkw, Wohnmobile oder Traktoren bereithält und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dieses Objekt eignet sich ideal für Liebhaber historischer Bausubstanz, die bereit sind, ein individuelles Projekt zu realisieren und den Charme vergangener Zeiten mit modernem Leben zu verbinden.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Bürofläche: 60,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 120 m²

Grundstück

ca. 2539 m²

Baujahr

1900

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

98.000,00 €

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Preis/m²

816,67 €

Preishinweis

10 Stellplätze
6 Garagenstellplätze

Stellplätze

Provision

4,76 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gepflegt
Gäste-WC
Keller

- Ehem. Kornhaus
- Ehem. Gastwirtschaft
- Scheune
- Nebengebäude
- Sanierungsbedürftiges Wohnhaus
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Anbau mit diversen Stellflächen für Pkw, Wohnmobile oder Traktoren

Lagebeschreibung

Menne ist eine Ortschaft von Warburg im nordrhein-westfälischen Kreis Höxter im Regierungsbezirk Detmold mit ca. 730 Einwohnern. Der Stadtteil Menne liegt ca. 5 km nördlich der Kernstadt Warburg in einer Senke und grenzt neben der Kernstadt an die Warburger Stadtteile Hohenwepel, Ossendorf und Nörde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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