Freistehendes Wohnhaus mit großzügigem Garten, Garage in Warburg-Rimbeck

Dieses freistehende Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1973 überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, vielseitig nutzbare Nebenflächen und ein Grundstück, das viel Freiraum rund um das eigene Zuhause bietet. Die klassische Architektur der 1970er-Jahre, der Garten, eine Garage sowie verschiedene Außenbereiche machen die Immobilie besonders für Familien und Käufer interessant, die Wert auf Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Bereits von außen präsentiert sich das Wohnhaus mit einer klaren und zeitlosen Architektur. Die freistehende Bauweise und die großzügigen Grünflächen rund um das Gebäude schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Der Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und eine individuelle Gartengestaltung. Rasenflächen, vorhandene Bepflanzungen und gewachsene Strukturen bilden hierfür bereits eine gute Grundlage. Eine Garage ergänzt das Platzangebot und bietet eine geschützte Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die weitläufige Raumgestaltung bietet ausreichend Platz, um einen großen Esstisch sowie eine separate Wohnlandschaft unterzubringen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Die vorhandene Ausstattung entspricht teilweise dem ursprünglichen Charakter des Hauses und bietet damit gleichzeitig die Möglichkeit, die Räume mit überschaubaren gestalterischen Maßnahmen an einen modernen Wohnstil anzupassen. Die Küche verfügt über eine vorhandene Einbauküche und einen direkten Ausgang nach draußen. Dadurch entstehen kurze Wege zwischen Küche und Außenbereich - besonders praktisch für Mahlzeiten im Freien oder den direkten Zugang zum Garten. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine große, gepflasterte Terrasse. Mit ihrer geschützten Einfassung bietet sie reichlich Platz für Sitzgruppen, einen großen Esstisch oder einen Grillbereich. In Verbindung mit dem Garten entstehen damit gleich mehrere Möglichkeiten, das Leben nach draußen zu verlagern. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen mehrere weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Unterschiedliche Bodenbeläge und Ausstattungsmerkmale spiegeln teilweise das Baujahr wider, gleichzeitig zeigen sich die Räume hell, gut geschnitten und vielseitig möblierbar. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und natürliche Belüftung. Besonders interessant ist das umfangreiche Platzangebot im Kellergeschoss. Neben klassischen Abstell- und Vorratsräumen befinden sich hier weitere großzügige Räume. Außerdem ist ein Raum mit Küchenzeile und direktem Ausgang nach draußen vorhanden. Hinzu kommen ein weiteres Zimmer sowie ein separates Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Damit ergeben sich interessante Möglichkeiten beispielsweise für Gäste, Hobby, Homeoffice oder einen separateren Bereich innerhalb des Hauses. Darüber hinaus verfügt das Kellergeschoss über einen Wasch- und Wirtschaftsbereich sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Zusätzliche Platzreserven bietet der große Dachboden. Die weitgehend offene Fläche unter dem Dach eignet sich hervorragend als umfangreicher Lager- und Abstellbereich. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solides Wohnhaus mit einem außergewöhnlich vielseitigen Platzangebot. Die Ausstattung entspricht in verschiedenen Bereichen dem Baujahr beziehungsweise wurde im Laufe der Jahre punktuell verändert. Wer ein vollständig modernisiertes Neubauambiente sucht, wird hier zunächst eigene Arbeiten einplanen. Genau darin liegt jedoch auch die Chance: Die vorhandene Substanz und die großzügigen Räumlichkeiten bieten eine gute Grundlage, das Haus Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 40,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet