Einfamilienhaus mit großem Grundstück im ländlichen Wardenburg

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 1371 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 1371 m²
26203 Wardenburg - Westerholt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258TGHPXKEYS

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1960 in massiver und solider Bauweise auf einem schönen ca. 1.371m² großen Grundstück gebaut. Nach heutigem Standard bedarf die Immobilie jedoch einiger Modernisierungen und energetischer Sanierungen. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Duschbad und Gäste WC. Ein Teil des Hauses ist unterkellert - hier befindet sich auch die Heizung aus dem Jahr 2006. Ihr Auto können Sie in einer Garage parken. Sowohl der angrenzende Schuppen als auch ein weiterer Schuppen bieten zusätzlich genügend Platz für Stauraum und Werkzeug. Das große Grundstück bietet Ihnen Möglichkeiten in vielerlei Hinsicht. Sie können hier die Sonnenstunden genießen, den Kindern beim Spielen zusehen und sich gestalterisch austoben. Aktuell ist die Immobilie vermietet

Sonstiges
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 1371 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.909,09 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
306
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in Westerholt, einem Ortsteil von Wardenburg- einer Gemeinde im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen. Wardenburg liegt im Nordwesten des Naturparks Wildeshauser Geest, südlich der Stadt Oldenburg, und wird von den Flüssen Hunte und Lethe durchzogen.

Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind nur ca. 1,5 Kilometer von dem Objekt entfernt und somit schnell zu erreichen.

Der Ortskern von Wardenburg ist nur ca. 4 km entfernt- hier finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und viele Dienstleistungsgewerbe.
Die Nähe zur Stadt Oldenburg erweitert das Angebot zusätzlich und ermöglicht den Zugang zu weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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