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Reihenmittelhaus in guter Lage von Wardenburg - provisionsfrei & mit Potenzial



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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
273.000 €
Grundstück
ca. 257 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
273.000 €
Grundstück
ca. 257 m²
26203 Wardenburg - Wardenburg II-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EHGUIEY4IK

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise im Herzen von Wardenburg errichtet. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 257 m². Den Garten mit großer Terrasse erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Die Terrasse hat eine hochwertige Überdachung inklusive elektrischer Markise und bietet Ihnen somit die perfekte Erholung zum stressigen Alltag. Langen Sommerabenden steht nichts mehr im Wege.

Sonstiges
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 3.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 257 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
273.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.702,97 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.7
Gültig bis
2036-03-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Das Objekt besteht aus 1,5 Vollgeschossen und hat eine Wohnfläche von gut 101 m².
Diese sind aufgeteilt in ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang auf die große überdachte Terrasse, drei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Gäste-WC.

Zudem ist das Objekt zu 3/4 unterkellert und bietet somit genügend Stauraum.
Das Badezimmer wurde 2005 komplett renoviert und die Heizungsanlage ist ebenfalls aus dem Jahr 2005.

Lagebeschreibung

Dieses Reihenendhaus besticht durch seine gute Lage - zentral in Wardenburg.
Die Umgebung von Wardenburg ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wiesen, Wäldern und der Flusslandschaft der Hunte, die vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung bietet. Spaziergänge, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten sind hier besonders beliebt. Gleichzeitig verfügt die Gemeinde über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung.

Der Sportverein WTV bietet ein breites Spektrum an Sportarten an, wie z.B Badminton, Volleyball, Faustball, Turnen , Trampolin, Selbstverteidigung und Gesundheitssport. Fußballbegeisterte sind beim VFR- Wardenburg gut aufgehoben. Auch Tennisfreunde kommen beim WTC auf ihre Kosten.

Die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Somit ist auch eine schnelle Verbindung in Richtung Oldenburg und Osnabrück gesichert. Aber auch die Nordsee erreichen Sie von Wardenburg in nur ca. 30 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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