Traumlage mit starker Rendite Wohnen & Gewerbe perfekt kombiniert

Dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus in Wardenburg vereint Wohnen und Gewerbe auf ca. 301 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Erdgeschoss ist langfristig an eine medizinische Praxis vermietet, das Obergeschoss wird zu Wohnzwecken genutzt. Zusätzliche Keller- und Nutzflächen bieten weiteres Potenzial. Ein Kamin, Einbauküche, Terrasse, Balkon sowie das ca. 1.179 m² große Grundstück runden das Angebot ab. Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer mit langfristiger Perspektive.

Sonstiges
DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien - von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service - beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 119,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen