Stadtrand Oldenburg - KfW Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung - Moderner Neubau

Wohnfläche
ca. 508 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.250.000 €
Grundstück
ca. 955 m²
Wohnfläche
ca. 508 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.250.000 €
Grundstück
ca. 955 m²
26203 Wardenburg - Südmoslesfehn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U4XSMLVQC2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In Wardenburg, Ortsteil Südmoslesfehn entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das höchste energetische und ökologische Standards erfüllt. Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 gemäß den Anforderungen der KfW errichtet und erhält zusätzlich das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG Stufe PLUS). Damit wird bestätigt, dass der Neubau nicht nur höchste Energieeffizienz (Effizienzhaus 40), sondern auch überdurchschnittliche Nachhaltigkeit über den gesamten Lebenszyklus bietet. Der Bau berücksichtigt Umweltwirkungen, Ressourceneinsatz, Gesundheit der Bewohner*innen sowie langfristige Wirtschaftlichkeit. Das QNG PLUS-Zertifikat wird von einer akkreditierten Zertifizierungsstelle im Rahmen des KfW-Programms "Klimafreundlicher Neubau" vergeben.

Nachhaltig investieren
Diese Wohnungen erfüllen die Anforderungen des Qualitätssiegels QNG PLUS und stehen damit für zukunftsorientiertes, gesundes und energieeffizientes Wohnen. Dank der KfW-Effizienzhaus 40-Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten, einer hohen Bauqualität und einer nachweislich nachhaltigen Materialwahl. Das QNG-PLUS Zertifikat garantiert Ihnen geprüfte Innenraumluftqualität, Ressourcenschonung und langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie. Zudem ist das Objekt förderfähig im Rahmen des KfW-Programms: "Klimafreundlicher Neubau mit QNG" - ein Plus für ihre Finanzen und die Umwelt.

Ihr Vorteil:
Mehr Wohnkomfort, weniger Betriebskosten und ein gutes Gefühl, nachhaltig in die Zukunft zu investieren.

Persönliche Informationen
Gerne erteilt Ihnen Herr Schipper nähere Auskünfte zu unserem neuen Projekt. Sie können Herrn Schipper telefonisch oder per Mail kontaktieren.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 508 m²
Grundstück
ca. 955 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.250.000,00 €
Preis/m²
4.429,13 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Dietrich-Dannemann-Straße im beliebten Wardenburger Ortsteil Südmoslesfehn. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur Natur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die Oldenburger Innenstadt. Die idyllische Lage am Kanal sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Universitätsstadt Oldenburg macht Südmoslesfehn zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und langfristige Mieter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Wardenburg