Ebenerdig wohnen am Wardersee.

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
337.900 €
Grundstück
ca. 845 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
337.900 €
Grundstück
ca. 845 m²
24646 Warder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FT4II3WZK5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 845 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
337.900,00 €
Preis/m²
3.187,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Zwischen Seen und Natur. Direkt an der A7. Zentral in Schleswig-Holstein zu Hause.

Warder liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde im Nortorfer Land und verbindet eine ausgesprochen naturnahe Wohnlage mit einer strategisch starken Verkehrsanbindung. Die Gemeinde befindet sich zwischen Rendsburg, Kiel und Neumünster, am Rand des Naturparks Westensee und unmittelbar am Wardersee sowie am Brahmsee.

Ein besonderer Standortvorteil ist die eigene Anschlussstelle an die A7. Damit bestehen direkte Verbindungen in Richtung Rendsburg, Schleswig und Flensburg sowie nach Süden in Richtung Neumünster und Hamburg. Kiel, Rendsburg und Neumünster liegen jeweils in gut erreichbarer Entfernung - ein starkes Argument für Berufspendler, die ländlich wohnen möchten, ohne auf eine gute überregionale Anbindung zu verzichten.

Für die umfangreichere Versorgung des täglichen Lebens bietet sich insbesondere das nahegelegene Nortorf an. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen. Auch weiterführende Bildungsangebote sind in den umliegenden Städten vorhanden.

Seinen besonderen Wohnwert erhält Warder durch die seenreiche Umgebung. Wardersee und Brahmsee liegen unmittelbar im Gemeindegebiet, während der Naturpark Westensee mit Wäldern, Seen und der typisch hügeligen Landschaft Schleswig-Holsteins zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Spazierengehen und für Freizeitaktivitäten im Grünen bietet.

Überregional bekannt ist Warder außerdem durch den Haus- und Nutztierpark Arche Warder, der sich dem Erhalt seltener und gefährdeter Haus- und Nutztierrassen widmet und zu den bekannten Ausflugszielen der Region zählt.

Damit eignet sich Warder besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die sich den Wunsch nach einem Eigenheim in ruhiger und grüner Umgebung erfüllen möchten und gleichzeitig Wert auf eine schnelle Verkehrsanbindung legen.

Warder verbindet Seen, Natur und ländliche Lebensqualität mit der direkten A7-Anbindung und kurzen Wegen in Richtung Kiel, Rendsburg und Neumünster - ein Standort, an dem Ruhe und Mobilität hervorragend zusammenpassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Warder