Massivhaus mit Wintergarten

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
351.493 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
351.493 €
Grundstück
ca. 472 m²
48231 Warendorf - Einen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263IYTY5UHUI

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Objektbeschreibung

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
351.493,00 €
Preis/m²
2.492,86 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide.
Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum.

Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!

Lagebeschreibung

Das Town & Country Haus erstellen wir Ihnen auf ein Grundstück in Warendorf-Milte.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe.


schlüsselfertig gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
Town & Country Haus.

Bei dem Angebotspreis handelt es sich um den schlüsselfertigen Neubau inkl. Bodenplatte.
Lediglich die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind in Eigenleistung auszuführen.

Im Preis nicht enthalten sind die Erbpachtgrundstück, Kauf- und Baunebenkosten, welche wir gerne mit Ihnen gemeinsam berechnen werden.

Nutzen Sie die aktuellen Bauförderungsprogramme bei der Finanzierung.

Wir beraten Sie gerne.

Bei dem Baugrundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück mit 99 Jahre Pachtzeit.
Die Erschließung wird nach Abschluß des Pachtvertrages direkt an den Erbpachtgeber bei einem Grundstück von ca. 472 m² in Höhe von etwa 54.280,- EUR berechnet.

Der jährliche Pachtzins wird bei ca. 1.628,40 EUR liegen.

Preisgestaltung:
schlüsselfertiger Town & Country Hauspreis: 351.493,-EUR

Angebotspreis ohne Erbpachtgrundstück und Bau-und Kaufnebenkosten.

Alle Angaben bleiben freibleibend und Zwischenverkauf bzw. Änderungen sind möglich !
Der Erbauvertrag erfolgt über den Grundstückseigentümer, Zustimmung bleibt offen.

Interessenten bitte direkt bei uns melden.
Wir nehmen Reservierungen der Grundstücke entgegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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