### Wohnhaus nebst Stall und Scheune

Zweistöckiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 199 m², teilweise unterkellert, das ein ehemaliges Stallgebäude, eine Scheune und einen Hühnerstall umfasst. Zusätzlich gibt es eine eingeschossige Remise. Das Baujahr ist unbekannt, aber mindestens 100 Jahre alt. In den 1990er Jahren wurden Modernisierungen durchgeführt, darunter die Renovierung des Bades im Erdgeschoss im Jahr 2006.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt, die jedoch erheblichen Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf aufweist. Zum Beispiel steht im Wohnhaus eine energetische Modernisierung der gesamten Gebäudehülle bevor, einschließlich des Daches, der Fassaden, der Fenster und der Außentüren. Die Heizungsanlage ist bereits über 30 Jahre alt und es sind Feuchtigkeitsschäden an Wänden und Decken vorhanden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 370.000,00 EUR.

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