Town & Country Haus Flair 113, Miete war gestern !

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
374.103 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
374.103 €
Grundstück
ca. 472 m²
48231 Warendorf - Milte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQFFK4GT5Q

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Objektbeschreibung

Town & Country Haus als Neubau ! Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.103,00 €
Preis/m²
3.253,07 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Schlüsselfertig lt. Baubeschreibung Town & Country Haus.

Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Photovoltaikanlage ( groß )
elektrische Rolläden
KFW 40 für das Finanzierungsprogramm KFW300.
etc.

Lagebeschreibung

Das Town & Country Haus erstellen wir Ihnen auf ein Grundstück in Warendorf-Milte.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe.


schlüsselfertig gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
Town & Country Haus.

Bei dem Angebotspreis handelt es sich um den schlüsselfertigen Neubau inkl. Bodenplatte.
Lediglich die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind in Eigenleistung auszuführen.

Im Preis nicht enthalten sind die Erbpachtgrundstück, Kauf- und Baunebenkosten, welche wir gerne mit Ihnen gemeinsam berechnen werden.

Nutzen Sie die aktuellen Bauförderungsprogramme bei der Finanzierung.

Wir beraten Sie gerne.

Bei dem Baugrundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück mit 99 Jahre Pachtzeit.
Die Erschließung wird nach Abschluß des Pachtvertrages direkt an den Erbpachtgeber bei einem Grundstück von ca. 472 m² in Höhe von etwa 54.280,- EUR berechnet.

Der jährliche Pachtzins wird bei ca. 1.628,40 EUR liegen.

Preisgestaltung:
schlüsselfertiger Town & Country Hauspreis: 374.103,00EUR

Angebotspreis ohne Erbpachtgrundstück und Bau-und Kaufnebenkosten.

Alle Angaben bleiben freibleibend und Zwischenverkauf bzw. Änderungen sind möglich !
Der Erbauvertrag erfolgt über den Grundstückseigentümer, Zustimmung bleibt offen.

Interessenten bitte direkt bei uns melden.
Wir nehmen Reservierungen der Grundstücke entgegen.

Interessenten bitte direkt bei uns melden.
Wir nehmen Reservierungen der Grundstücke entgegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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