Vermietete Doppelhaushälfte in Warendorf

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Raumgestaltung. Das Erdgeschoss bildet mit seinem offenen Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Eine großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eröffnet einen schönen Blick in den eigenen Garten. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich, der insbesondere in den sonnigen Monaten zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum auf dieser Etage schafft praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.

Eine weitere Besonderheit ist der Verbindungsraum zwischen Wohnhaus und Garage. Dieser bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien, sondern ermöglicht auch einen direkten Zugang zum Garten. Dadurch entsteht eine besonders praktische Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen des Grundstücks.

Der liebevoll nutzbare Garten mit Südausrichtung stellt ein weiteres Highlight der Immobilie dar. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gemeinsames Spielen mit den Kindern oder gemütliche Abende im Freien – hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erholung.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Keller, der zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bereithält.

Die Immobilie ist seit dem Jahr 2006 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 500 €. Das langjährige Mietverhältnis zeichnet sich durch eine angenehme und kooperative Zusammenarbeit mit der Mieterin aus. Damit bietet sich die Doppelhaushälfte sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer an.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen