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Wohnen mit hoher Lebensqualität in Freckenhorst!



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Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 827 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 827 m²
48231 Warendorf - Freckenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RIJ58819PA

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Sackgassenlage von Freckenhorst. Das Wohngebiet ist geprägt von einer an-genehmen Nachbarschaft und überwiegend von freistehenden Einfamilienhäusern mit Gärten und altem Baumbestand - ideal für Familien und Ruhesuchende. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Sportstätten sind direkt vor Ort, wodurch optimale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben geschaffen werden. Für Freizeit und Erholung laden nahegelegene Parkanlagen sowie weite Felder und Wiesen zu entspannten Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig ist die Stadt Warendorf und umliegende Städte in nur wenigen Autominuten erreichbar, was die Lebensqualität zusätzlich steigert. Das Haus wurde 2004 errichtet und präsentiert sich mit einer Energieeffizienzklasse C energetisch und ökonomisch günstig.

Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 827 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
850.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.644,81 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,980 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.7
Gültig bis
2036-05-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In der Kreisstadt Warendorf, auch bekannt als die "Stadt der Pferde", leben ca. 37.500 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit eigenem Bahnhof und Anbindung an die B64 und B475. Ein breites Bildungsangebot ist vorhanden und diverse Praxen, Apotheken und das Josephs-Hospital gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Insbesondere der Karneval und der Reitsport haben hier eine lange Tradition. Der idyllische Emssee ist für Erholungssuchende und Wassersportler gleichermaßen attraktiv und auch Wanderer und Radsportler finden gute Bedingungen vor. Der historische Marktplatz ist umgeben von gut erhaltenen Fachwerkhäusern und bildet das Herz der Altstadt. Insgesamt bietet Warendorf eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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