Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten - Investment- und Entwicklungsobjekt in Warendorf
48231 Warendorf - Warendorf
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Objektnummer des Anbieters: 26WLME5FHQJY
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mehr InfosObjektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wird als Kapitalanlageobjekt beziehungsweise Projektentwicklungsobjekt angeboten und richtet sich an Kapitalanleger, Bestandshalter und Projektentwickler. Es wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und 1976 um zwei Dachgeschosswohnungen erweitert. Die Immobilie umfasst sechs Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück und bietet damit von vornherein eine Einheitenzahl, die sowohl eine gemeinsame Vermietung als auch eine spätere Einzelveräußerung der Wohnungen zulässt. Das Objekt steht seit 2018 leer und ist im aktuellen Zustand nicht bewohnbar. Da keine bestehenden Mietverhältnisse zu berücksichtigen sind, besteht für Käufer volle planerische Freiheit bei Sanierung, Umnutzung oder baulicher Neuordnung. Für das Gebäude wurde in der Vergangenheit ein Sanierungskonzept erarbeitet, das unter anderem einen Dachausbau und eine Vergrößerung der Dachgeschosswohnungen vorsah. Die damals erteilte Baugenehmigung ist inzwischen abgelaufen und müsste für eine Umsetzung neu beantragt werden.
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Basel Hamdan Selbstständiger Immobilienberater Urbanstr. 1 48143 Münster E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 32878614 Aufsichtsbehörde: Stadt Münster Internet: www.stadt-muenster.de Anschrift: Stadthaus 1, 48143 Münster
Stichworte
Gesamtfläche: 466,00 m², vermietbare Fläche: 466,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
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