Vielseitige Kapitalanlage mit Wohnkomfort und gewerblicher Nutzung!

Wer eine Kapitalanlage sucht, die Wohnen und Gewerbe in einem gepflegten Bestand zusammenführt und dabei sofort verfügbar ist, findet hier in Warendorf-Freckenhorst ein Wohn- und Geschäftshaus mit klarer Struktur und bereits vorhandener Vermietung. Das Gebäude wurde in den Jahren 1964 bis 1968 errichtet, das Obergeschoss wurde 1975 ausgebaut; insgesamt stehen ca. 166 m² Wohnfläche sowie ca. 91 m² Nutzfläche auf einem ca. 220 m² großen Grundstück zur Verfügung. Die Immobilie präsentiert sich gepflegt und ist als Haus mit zwei Wohneinheiten ausgewiesen, ergänzt um eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss, in dem sich ein seit 40 Jahren bestehender Friseursalon befindet. Für Kapitalanleger ist die Aufteilung besonders interessant, weil sich unterschiedliche Nutzungsarten unter einem Dach bündeln lassen und damit mehrere Mietströme abbildbar sin ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21859

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen