Zentral gelegenes 5-Familienhaus - gut vermietet - mit schicker Eigentümerwohnung!

Diese Kapitalanlage dürfen Sie sich nicht entgehen lassen. Das Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten ist viermal ruhig vermietet und bietet Ihnen wahlweise eine schicke "Eigentümerwohnung" zur Selbstnutzung. Das Haus liegt in verkehrsberuhigter Lage in unmittelbarer Nähe zum Warsteiner Stadtkern. Die bislang stabilen Mieteinnahmen sollten problemlos steigerungsfähig sein - wenn Sie mögen, die Bewohner der vier vermieteten Wohnungen möchten und dürfen zudem gern wohnen bleiben. Die Wohnungen sind zwischen 40 und 100 m² groß und verfügen über mindestens zwei bis vier Zimmer. Die zur Zeit freie OG-Wohnung mit Echtholzboden und großer Glasfront im Wohnbereich sticht besonders hervor. Auch die weiteren Wohnungen und auch das Treppenhaus sowie der Keller sind zudem sehr gepflegt, es besteht augenscheinlich kein Reparaturstau. Zum Haus gehört eine gern genutzte, sonnige Gemeinschaftsterrasse und sowie weitere Nutzflächen. Diese könnten durch Ausbau noch zu einem weiteren Appartment werden, falls gewünscht. Der geräumige Dachboden ist ebenfalls noch nicht ausgebaut worden. Dank drei PKW-Garagen und dreier PKW-Stellplätze am Haus sichern Sie sich weitere Mieteinnahmen. Aufgrund stetiger Renovierungen und liebevoller Pflege präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Nähere Details wie die Renditeübersicht und den digitalen Rundgang übersenden wir Ihnen gern - und wann möchten Sie mit uns besichtigen?

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 5.70, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 11.30, Distanz vom Zentrum: 0.65

Sonstiges/Wohnen: Dachboden