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Mehrgenerationshaus in Warstein mit traumhafter Aussicht!

Wohnfläche
ca. 287 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 287 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 386 m²
59581 Warstein - Warstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EGR5JU6LY7

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Warstein! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet mit seinen 15 Zimmern auf 287 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Es wäre problemlos möglich, dass Haus in drei Einheiten umzuwandeln und es als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationshaus zu nutzen. Das Haus steht auf einem Grundstück von 386 m² mit einer tollen Aussicht. Zu den Highlights dieses Anwesens gehören: - Ein praktischer Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug - Besonderheiten in der Architektur - Ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet - Ein einladender Kamin, der für gemütliche Abende sorgt - Traumhafter Ausblick Das Haus wurde seit 2017 zum größten Teil saniert. Einige Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen, aber zum größtenteils ist das Baumaterial vorhanden und kann mit übernommen werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Provisionshinweis: Käuferprovision beträgt 3,57% ( inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus in großem Potential zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,71 m², 1 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 287 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
797,91 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184.86
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar - ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur in angenehmer Lage legen.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und Grünflächen.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit - ideal für alle, die einen hohen Wohnkomfort suchen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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