Solides Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - ideal für Familien

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
59581 Warstein - Warstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26256W3NDV6I

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 in massiver Klinkerbauweise bietet alles, was Familien brauchen: viel Platz, einen schönen Garten und eine ruhige, gewachsene Wohnlage in Warstein. Erdgeschoss Die große Küche sowie der offene Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten - perfekt für Familien mit Kindern. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Dachgeschoss Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Keller & Garage Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit großzügigen Stauraum oder Platz für Hobbyräume. Eine Garage vervollständigt das Angebot. Lage Das Haus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Warstein - eine angenehme Nachbarschaft, in der Familien sich schnell heimisch fühlen. Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich gerne!

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
2.778,85 €
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.1
Gültig bis
2036-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluß beantragt
- Vollkeller
- Markise
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- Kabelanschluss
- Garten
- Garage
- PKW-Einstellplatz
- voll erschlossen

Lagebeschreibung

Die Stadt Warstein mit ihren 9 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt am Rande des schönen Naturparks Arnsberger Wald. Sie bietet sowohl ein ruhiges Zuhause im Grünen als auch ein attraktives Leben mitten in der Stadt. Sie finden dort eine gute Infrastruktur vor, sämtliche Schulformen sind vorhanden und bequem zu erreichen. Es gibt eine Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten und auch die Gesundheitsvorsorge ist mit ortsansässigen Ärzten und dem eigenen Krankenhaus bestens gewährleistet. Die Stadt Warstein verfügt weiterhin über eine besonders günstige Verkehrsanbindung. So sind sowohl Autobahnen wie auch der Flughafen Paderborn/Lippstadt in wenigen Autominuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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