Ihr individuelles Traum-Einfamilienhaus in Warstein - Flexibel geplant, hochwertig gebaut, sorgenfrei genießen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
439.489 €
Grundstück
ca. 577 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
439.489 €
Grundstück
ca. 577 m²
59581 Warstein - Sichtigvor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2644VAKM521V

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Warstein bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² auf einem 577 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach Ihren Vorstellungen angepasst. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Bodenbeläge nach Wunsch zu wählen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und angenehme Haptik bestechen. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung, ideal im Rahmen der Niedrigenergie-Standards KFW40 und KFW55, die das Haus erfüllt. Dieses energiesparende Konzept garantiert Ihnen nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten und hohem Wohnkomfort.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 59.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 577 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.489,00 €
Preis/m²
2.663,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Warstein, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die attraktive Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten in der Natur ein. Warstein bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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