Gepflegtes Wohnhaus im Warsteiner Ortsteil Sichtigvor

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
59581 Warstein - Sichtigvor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266SCHSSXQBS

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Objektbeschreibung

Dieses Haus befindet sich im Warsteiner Ortsteil Sichtigvor. Die ca. 130m² Wohnfläche und ca. 140m² Nutzfläche verteilen sich auf 3 Etagen plus Dachboden. Im Erdgeschoss stehen ca. 70m² zur Verfügung und im Obergeschoss ca. 60m² Wohnfläche. Das Bad im Erdgeschoss, der Heizkessel und das Dach mit Isolierung wurden bereits in den letzten Jahren erneuert. Das Haus ist voll unterkellert und im Keller befindet sich ein separater Zugang nach draußen. Zum Objekt gehört ebenfalls eine freistehende Garage, ein Gartenhäuschen mit anschließender Terrasse und ein Pavillon. Das Grundstück hat eine Fläche von 603m² und ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Gebäude. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!!!

Sonstiges
Dieses Objekt betreut unser Mitarbeiter Herr Koch. Mobil: 0170 - 587 13 16 (ich rufe Sie auch gern zurück). Selbstverständlich können Sie auch über E-Mail mit mir in Kontakt treten unter: [email protected] Fehlt Ihnen noch die passende Finanzierung? Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Bei allen Geschäften die Sie mit uns tätigen, gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, kurz AGB. Diese können Sie unter www.cs-immobilien.net einsehen

Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 603 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.453,85 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
327.1
Gültig bis
2036-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Aufteilung:
Erdgeschoss ca.70 m²:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Flur
- Bad
- Schlafzimmer



Dachgeschoss 60m²:
- Flur
- 4 Schlafzimmer
- Bad

Keller:
- 3 Räume
- Heizungskeller
- Wäschekeller

Sonstiges:
- Garten
- Garage
- Terrasse
- Pavillon

Baujahr Heizung lt. Energieausweis 2020

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Sichtigvor, nahe dem Arnsberger Wald.
Sichtigvor ist ein Ortsteil der Stadt Warstein im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt im mittleren Möhnetal südlich und nördlich des Flusses an der Grenze zwischen dem Arnsberger Wald und dem Haarstrang. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie LIDL, REWE, Müller Drogeriemarkt, Bio-Mühle, Allgemeinmediziner, Tankstelle sowie mehrere Imbisse stehen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Quelle: Wikipedia

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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