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Interessante Kapitalanlage in guter Lage von Warstein-Belecke!



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Wohnfläche
ca. 259 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 747 m²
Wohnfläche
ca. 259 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 747 m²
59581 Warstein - Belecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQZP7IIBV8

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Objektbeschreibung

AUFTEILUNG: Wohnung UG - rd. 76 m²: Wohnzimmer mit Südbalkon, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer Wohnung EG - rd. 84 m²: Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Südbalkon und Garage Wohnung OG - rd. 99 m²: Diele, Gäste-WC, Küche, Bad, Flur, Wohnzimmer mit Südbalkon und 3 Schlafräume Weiterhin ist das Haus vollunterkellert. Die Doppelgarage und der Garten runden das Angebot ab.

Sonstiges
Die Immobilie ist zzt. voll vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt ca. 15.534,- €.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 3.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.32, Distanz zum Gymnasium: 5.69, Distanz zum Flughafen: 28.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 23.38, Distanz zur Autobahn: 12.60, Distanz zum Bus: 2.59, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.62, Distanz zur Hauptschule: 9.88

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 259 m²
Grundstück
ca. 747 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.139,00 €
Preishinweis
6 Stellplätze
Stellplätze
6
Provision
4,760% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
206.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Gasbrennwertheizung (Bj. 2002), Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden (ca. 2014), modernisierte Bäder, etc.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage im Warsteiner Ortsteil Belecke mit guter Infrastruktur, ruhigem Umfeld und einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung machen den Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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