Individuell geplantes Einfamilienhaus in Warstein - Ihr Traumhaus mit allkauf-Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
781.919 €
Grundstück
ca. 995 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
781.919 €
Grundstück
ca. 995 m²
59581 Warstein - Sichtigvor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GXLVTHJ95B

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Warstein bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 159 m² auf einem 995 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung orientiert sich flexibel an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Projekt zeichnet sich durch gehobene Ausstattung aus, die sich durch hochwertige Materialien und durchdachte Details auszeichnet. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt - von Parkett über Fliesen bis hin zu modernen Vinyl- oder Laminatböden bieten wir Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Ihrem Wohngefühl entsprechen. Diese Bodenbeläge vereinen Ästhetik mit Funktionalität: Sie sind pflegeleicht, langlebig und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch durch ihre hohe Energieeffizienz Kosten spart. Diese moderne Befeuerungsart ist nachhaltig und fördert ein angenehmes Raumklima, ideal für Niedrigenergiehäuser nach KFW40- und KFW55-Standard, die eine hervorragende Dämmung und Energieeinsparung gewährleisten. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernimmt allkauf für Sie alle wichtigen Bauabschnitte vom Trockenbau über Estrich, Sanitär, Heizung bis zur Elektroinstallation. Das verschafft Ihnen maximale Entlastung und Sicherheit, während Sie sich auf die Gestaltung Ihres Traumhauses konzentrieren können.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 395.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 995 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
781.919,00 €
Preis/m²
4.917,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Warstein, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote in Warstein und Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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