Viel Raum für die ganze Familie: Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Warstein-Belecke!

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Warstein-Belecke.

Dieses ca. 1969 errichtete Einfamilienhaus bietet mit rund 131 m² Wohnfläche und einem zusätzlich wohnraumähnlich ausgebauten Untergeschoss ein großzügiges und vielseitiges Raumangebot. Auf dem 657 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie solide Substanz mit mehreren bereits durchgeführten Modernisierungen und bietet damit eine attraktive Grundlage für individuelles Wohnen.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Flur mit Garderobenbereich zur Verfügung.

Das Untergeschoss wurde im Jahr 2021 modernisiert und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt dort eine Fußbodenheizung im Bad und im Esszimmer.

Eine Doppelgarage sowie weitere Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss runden das Angebot ab.

In den letzten Jahren wurden bereits einige Modernisierungen, insbesondere energetischer Art, vorgenommen: Erneuerung der Gasheizung (Bj. 2018), überwiegender Austausch der Fenster (Bj. 2011 & 2021), teilweise Kellerdeckendämmung u.v.m.

Eine ca. 8 kWp PV-Anlage wurde bereits 2006 installiert.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als geräumiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial und vielseitig nutzbaren Flächen – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit praktischen Zusatzbereichen verbinden möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.59, Distanz zur Grundschule: 4.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 4.99, Distanz zum Flughafen: 27.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 24.28, Distanz zur Autobahn: 12.85, Distanz zum Bus: 1.78, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.25, Distanz zur Hauptschule: 0.59

Bezug
nach Vereinbarung