Einfamilienhaus mit Weitblick über Warstein & besonderem Garten

Kurzbeschreibung

Viel Platz für Familie, Kinder und gemeinsame Momente in Warstein. Gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit.

Objekt

Dieses Einfamilienhaus in Warstein bietet viel Raum für die Familie, einen besonderen Außenbereich und die Möglichkeit, das eigene Zuhause nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich sechs gut geschnittene Zimmer. Damit steht ausreichend Platz für Familie und Gäste sowie für Homeoffice, Hobby oder individuelle Rückzugsbereiche zur Verfügung. Die angenehme Raumaufteilung bietet eine vielseitige Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte. Zusätzliche Fläche bietet der ausgebaute Dachbereich. Neben dem Dachboden wurde auch der Spitzboden bereits ausgebaut und kann vielseitig genutzt werden. Für den Ausbau des Spitzbodens liegt derzeit keine Genehmigung vor. Die vorhandene Fläche bietet dennoch interessante Perspektiven für Käufer, die zusätzlichen Raum zu schätzen wissen. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist das ca. 468 m² große Grundstück. Der gepflegte Etagen- bzw. Hanggarten erstreckt sich über mehrere Ebenen und verleiht dem Außenbereich seinen eigenen Charakter. Durch die Hanglage eröffnet sich zudem ein schöner Blick über die Warsteiner Steinbrüche und über Teile der Stadt. Die verschiedenen Ebenen schaffen vielseitig nutzbare Bereiche, von der Terrasse für gesellige Stunden bis hin zu ruhigen Plätzen zum Entspannen und Genießen. Die Terrasse verbindet das Haus direkt mit dem Garten und erweitert den Wohnbereich in den Sommermonaten nach draußen. Ob beim Frühstück in der Sonne, beim gemeinsamen Essen oder an einem lauen Abend mit Familie und Freunden. Hier lässt sich das besondere Umfeld unmittelbar erleben. Auch wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen. Das Dach wurde 2002 erneuert, das Badezimmer in den Jahren 2022/2023 modernisiert und auch der Kamin wurde erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen separaten Kellerausgang mit direktem Zugang zur Straße. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, dem vielseitig nutzbaren Dachbereich, dem besonderen Garten und dem schönen Ausblick bietet dieses Haus eine attraktive Grundlage für ein individuelles Zuhause. Ein Haus mit Charakter, Weitblick und Raum für neue Ideen. Bereit für seine nächste Geschichte.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2024