Ruhig wohnen, gemeinsam leben, gut angebunden sein!

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus bietet mit ca. 210 m² Wohnfläche, acht Zimmern und einem ca. 747 m² großen Grundstück viel Raum für Lebensmodelle, die mehr als den klassischen Familiengrundriss benötigen. Es eignet sich besonders für Familien mit größerem Platzbedarf, Patchworkfamilien, heranwachsende Kinder, Homeoffice oder Selbständige, die Wohnen und Arbeiten sinnvoll verbinden möchten. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und zum eingewachsenen, weitgehend sichtgeschützten Garten. Ein separater Essbereich, die Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, Garderobe und Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Im Dachgeschoss stehen ein weiterer Wohnbereich mit zusätzlicher Einbauküche und Balkon, zwei Schlafräume, ein flexibel nutzbares Durchgangszimmer sowie Badezimmer und Gäste-WC zur Verfügung. Dadurch entstehen innerhalb des Hauses eigenständige Bereiche für größere Kinder, Gäste, Angehörige oder das Arbeiten von zu Hause. Je nach individuellem Bedarf lassen sich bis zu sechs Räume als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein zusätzlicher Vorteil liegt im Untergeschoss: Ein baurechtlich gewerblich genehmigter Bereich mit separatem Außenzugang eröffnet Selbständigen und Freiberuflern eine interessante Nutzungsmöglichkeit als Büro, Praxis- oder Arbeitsbereich. Daneben stehen weitere Nebenflächen, eine Waschküche, Technik- und Tankraum sowie die integrierte Garage zur Verfügung. Die massive Bauweise und die zurückversetzte Lage geben dem Haus einen eigenständigen Charakter. Zwischen etwa 2000 und 2020 wurden unter anderem Dach, ein Großteil der Fenster, Sanitärbereiche, Oberflächen und Außenanlagen modernisiert. Der ausgebaute Spitzboden sowie Terrasse, Balkon und der geschützte Garten runden das vielseitige Raumangebot ab.