großzügiger Einfamilienhaus-Traum !!PROVISIONSFREI!!

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept über drei Wohnebenen sowie Kellergeschoss. Die Immobilie bietet ein außergewöhnlich hohes Maß an Komfort, Funktionalität und Privatsphäre und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss und verfügt zusätzlich über einen vielseitig nutzbaren Kellerbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die architektonische Gestaltung verbindet zeitlose Elemente mit modernen Akzenten, wodurch ein harmonisches Gesamtbild entsteht. Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzbarkeit der Räume: Mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer, hochwertige Bäder auf verschiedenen Ebenen sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich ermöglichen sowohl Rückzug als auch gemeinsames Wohnen. Das ausgebaute Dachgeschoss mit separaten Nutzungsmöglichkeiten bietet sich ideal als Gäste-, Jugend- oder Arbeitsbereich an, ein Ausbau als separate Einliegerwohnung ist denkbar. Der gut eingewachsene Garten mit großzügiger Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine hohe Aufenthaltsqualität. Die geräumige Doppelgarage mit zusätzlichem Stellplatz durch Autolift sowie moderner Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge unterstreicht den zeitgemäßen Anspruch der Immobilie. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, technischer Ausstattung und ruhiger Wohnlage. Die Highlights: - Klimatisierte Wohnräume - Hochwertige Schreiner-Einbauten - Wellnessbad mit Whirlpool - Große Terrasse & Garten - Wallboxen / E-Mobilität - Kino-/Hobbyraum im Keller Weitere Fotos und Videos erhalten Sie gerne auf Anfrage. Das Haus wird verkauft inklusive Teilmöblierung, die passgenau, funktional und ästhetisch für das Haus entworfen wurde. Eine Solaranlage kann prolemlos auf das große Dach der Garage und auch auf das Dach des Hauses montiert werden. Die Dächer zeigen genau Richtung Süden! Also ideal Voraussetzungen.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen