Modernes Einfamilienhaus in Wartenberg - Individuell geplant und komfortabel gebaut

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
36367 Wartenberg - Angersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261NWBHN89L2

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wartenberg bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 171,77 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie. Das großzügige 900 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet, ideal für ein harmonisches Leben. Mit zwei Etagen und vier Schlafzimmern ist das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohngefühl und hohe Lebensqualität.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie können bei uns selbst Hand anlegen und dabei durch Eigenleistung Kosten sparen, die sogar bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbaugestaltung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
1.715,12 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über bodenständige und hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden, die jeweils ihre Vorteile bieten: Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt durch seine natürliche Optik und Strapazierfähigkeit, während Teppichboden für ein warmes und gemütliches Raumklima sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Durch die Wärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einer nachhaltigen Wärmeversorgung. Der Energiestandard entspricht dem KFW55-Standard, der für besonders energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Wartenberg in einem ruhigen Wohngebiet, das eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu aktiver Erholung und Entspannung ein, sodass Sie und Ihre Familie hier ein Zuhause mit hoher Lebensqualität finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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