Investieren Sie clever: Apartmenthaus für die Familie in Wartenberg

Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
377.000 €
Grundstück
ca. 439 m²
Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
377.000 €
Grundstück
ca. 439 m²
36367 Wartenberg - Angersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UQ3GXZ47IK

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Objektbeschreibung

Wer sagt eigentlich, dass Immobilien keine Familienabenteuer ermöglichen? Sie kennen das Dilemma: Die Rente der Großmutter landet auf dem Sparkonto, die Kinder sind auf Wohnungssuche und Sie fragen sich, ob Ihr Kapital mehr leisten kann, als ungenutzt auf der Bank zu verweilen. Entdecken Sie das Apartmenthaus in Wartenberg - perfekt für Familien, die smarter investieren möchten! Hier wird aus Ärger über stetig steigende Mieten eine Erfolgsgeschichte: 4 Apartments mit insgesamt 267,82 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Genug Raum für Ihre Liebsten - oder für verlässliche Mieter. Da jede Familie individuelle Vorstellungen hat, gestalten wir dieses Haus nach Ihren persönlichen Wünschen. Sei es für die Großeltern, die studierenden Kinder oder als lukratives Renditeobjekt: Sie bestimmen, wie Ihr Haus genutzt wird, nicht der Bauträger. Ein weiteres Plus: Im angegebenen Preis sind sowohl das Haus, die Bodenplatte als auch das Grundstück (Medianpreis) enthalten. Auch beim Ausbau haben Sie die Wahl: Eigenleistung oder Dienstleistungspakete - Sie entscheiden, wie Sie sparen möchten. allkauf garantiert Offenheit - keine versteckten Kosten, keine Tricks, sondern aufrichtige Beratung. Sie möchten lieber verreisen statt hohe Heizkosten zu bezahlen? Unser Apartmenthaus ist energieeffizient nach KfW55-Standard konzipiert und eröffnet Ihnen Fördermöglichkeiten bis zu 600.000 EUR dank QNG-Zertifikat. Damit bleibt mehr Geld für schöne Momente übrig. Mit dem Ausbauhaus-Modell können Sie selbst mit Hand anlegen und Ihr Budget schonen, oder Sie lassen unsere Experten die Arbeit übernehmen und genießen sorglos das fertige Zuhause. Wünschen Sie sich nicht nur ein Haus, sondern ein finanzielles Fundament für Generationen? Hier erwartet Sie eine Investition mit Zukunft. Überblick der wichtigsten Merkmale: - 8 Zimmer für Familie, Freunde oder Mieter - 4 Badezimmer - keine langen Wartezeiten - 4 Schlafzimmer - Rückzugsorte für alle - 1 Gäste-WC - Besucher fühlen sich willkommen - 439 m² Grundstück - ausreichend Platz für Gartenfreuden - 267,82 m² Wohnfläche - Freiraum für jeden - Förderfähiges Konzept - auch steuerlich attraktiv Zögern Sie nicht! Mit jedem Monat zahlen Sie Miete, die Sie als Eigentümer selbst vereinnahmen könnten. Lassen Sie sich unverbindlich beraten und machen Sie Ihr Mehrgenerationenprojekt wahr!

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferung und zugesicherte Fertigstellung. Profitieren Sie von über 35 Jahren Branchenerfahrung, ausgezeichneter Qualität und Verlässlichkeit. Mit flexiblen Dienstleistungspaketen wählen Sie selbst, ob Sie vieles selbst umsetzen oder Profis beauftragen. Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten: Architektenleistungen Umfassendes Sicherheitspaket für den Bau Heizungs- und Elektrotechnik Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Treppe aus Echtholz Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitstest 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspakete Haustechnik samt Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Türzargen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise Umfassende Ausbauanleitungen Komplette Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug Individuelle Ausbauberatung 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen) Liefergarantie mit festem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik Freier Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Gestaltung des Grundrisses Große Auswahl an Hausserien und Typen Und zahlreiche weitere Extras. Die Vorteile Ihres allkauf-Fertighauses auf einen Blick: - Sehr kurze Lieferzeiten (Ø 14 Wochen) - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Grundriss individuell planbar - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion - Professionelle Begleitung durch erfahrene Experten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf setzen Sie Ihre Wohnideen um. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr Wunschhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Grundstück
ca. 439 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
377.000,00 €
Preis/m²
1.406,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Traum oder Realität? Dieses Haus überzeugt durch solide Bauweise:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und kostensparende Heizung

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Privatsphäre und Energieersparnis

- Echtholztreppen - stilvoll und langlebig

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - stets frische Luft

- Bodentiefe Deckenhöhe von 2,75 m - großzügiges Raumgefühl

- Anpassbarer Grundriss - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt

Lagebeschreibung

Wartenberg bietet alles, was Familien suchen.

Ruhige Wohnlage für Entspannung, gleichzeitig Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr - alles schnell erreichbar. Viele Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. So vereinen Sie Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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