360° I Viel Raum für Leben & Möglichkeiten - Haus mit Einliegerwohnung in Warthausen

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt
• Zentralheizung

Warthausen liegt 4 km nördlich von Biberach an der Riß und 38 km südlich von Ulm, gehört mit rund 5.000 Einwohner zu einer der größten Landgemeinden im Kreis Biberach. Die Gemeinde ist über die direkt angebundene B465 optimal erreichbar und liegt nur ca. 8 Fahrminuten vom Biberacher Stadtzentrum entfernt. Auch die B30 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Ulm und Ravensburg.

Der Hauptort Warthausen besteht aus 8 Teilorten, Oberhöfen, Röhrwangen, Birkenhard, Höfen mit Barabein, Galmutshöfen sowie Rißhöfen. Hier wurden in den letzten Jahrzehnten einige neue Wohngebiete errichtet.
In Warthausen gibt es eine Kindertagesstätte mit Kinderkrippe, eine Grundschule, öffentliche Einrichtungen sowie ein breites Angebot an Geschäften, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. Zahlreiche Industrie- und Handwerksunternehmen haben sich hier angesiedelt, sodass sowohl Arbeitsplätze vor Ort vorhanden sind als auch die Wirtschaftskraft der Gemeinde gestärkt wird. Im Ort steht zudem eine gute medizinische Grundversorgung mit Hausärzten und einem Zahnarzt sowie eine Apotheke und eine Praxis für Krankengymnastik zur Verfügung. Weiterführende Schulen wie Realschule, Gymnasium und Berufsschulen sowie die Hochschule befinden sich direkt in Biberach und sind von der Gemeinde aus gut erreichbar.

Die örtlichen Vereine sorgen für ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot. Die Gemeinde unterhält eine Turn- und Festhalle sowie eine Sporthalle in Warthausen, eine Sporthalle in Birkenhard, das Gemeindehaus in Oberhöfen sowie Begegnungsstätten in Herrlishöfen und Röhrwangen. Das beheizte Freibad ist besonders in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt für Familien und Gäste aus der Umgebung.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Ort bestens angebunden. Durch gute Bus- und Bahnverbindungen erreichen Sie Biberach, Ehingen und Ulm ebenso unkompliziert wie die Region in Richtung Bodensee.