Großzügiges EFH mit Wintergarten und viel Platz für die Familie

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
517.000 €
Grundstück
ca. 709 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
517.000 €
Grundstück
ca. 709 m²
88447 Warthausen - Warthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFVZLTFXUL

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einladenden Einfamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail in Massivbauweise errichtet wurde. Diese Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 165 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 709 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer. Die Einbauküche, die ideale Voraussetzungen für gesellige Kochabende schafft. Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen - der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden. Fliesen sind pflegeleicht und hygienisch, während Teppichböden Gemütlichkeit und Wärme ausstrahlen. Die Zentralheizung mit Öl als Befeuerungsart sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Immobilie und bietet zudem eine zuverlässige und effiziente Wärmequelle. Der gepflegte Zustand des Hauses verspricht Ihnen ein sofort bezugsfertiges Zuhause.

Sonstiges
Dieses attraktive Einfamilienhaus richtet sich ideal an Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz legen. Es ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück bietet Potenzial für Erweiterungen oder eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Bitte beachten Sie, dass das Angebot provisionspflichtig ist.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 709 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
517.000,00 €
Preis/m²
3.133,33 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38%
2,38% aus dem notariellen Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküche (1977)
- Wintergarten
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Gäste-WC
- Fliesen und Teppichboden

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Einfamilienhauses ist ideal für Familien, die eine ruhige Wohngegend suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Bahnhof und zahlreiche Busverbindungen, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in einem nahen Einkaufscenter vorhanden, während Freizeitangebote wie ein Fitnessstudio, ein Kino sowie Grünflächen und Wälder zum Entspannen einladen. Für Familien mit Kindern gibt es sowohl eine Grundschule als auch einen Kindergarten in der Nähe, sodass die Wege kurz und unkompliziert sind. Diese Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Das Haus lieget absolut ruhig in einer Sackgasse mit reinem Anliegerverkehr und ohne öffentliche Gehwege
welche im Winter nicht geräumt werden müssen und ist somit auch von sehr Vorteil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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