Einfamilienhaus + 2 riesige Garagen 97797 Wartmannsroth-Windheim, 19 km von Oberthulba, 27 km von Bad Kissingen (ID 10690)

Kurzbeschreibung

Uriges EFH + 2 riesige Garagen bei Hammelburg, 19 km von Oberthulba/Bad Kissingen, ruhige Lage, Bj. 1968, Grd.164 m², Wfl. ca.140 m², B 234,0 kWh/(m²a)G, Nachtspeicheröfen (2000) KP 135.000 €

Objekt

Fachwerkhaus Baujahr 1904, Anbau 1986, letzte Renovierungen 2004, 2017 (Aussenputz/-streichen, Holz-/Malerarbeiten, Fensterrahmen überarbeitet/gestrichen), 2021 (Trockenbau, Böden, Holzarbeiten), 2022 neue Eingangstür (Kunststoff), 2025 Verbindungsdach erneuert, fiktives Baujahr laut Energieausweis 1968 Erdgeschoss: Flur (PVC), Kinderzimmer (PVC), Abstellraum (Teppich), WC (Fliesen), Vorratskammer (Teppich, könnte als Zimmer genutzt werden), Obergeschoss: Kinderzimmer (Laminat), Wohnzimmer (Laminat), Flur mit Büroecke (Laminat), Küche incl. Einrichtung mit Essecke (PVC), Bad, WC, Wanne + separate Dusche (Fliesen + PVC-Boden), Schlafzimmer (Laminat) Keller 2 riesige Garagen

Sonstiges
Garten könnte evtl. für 40 € pro Jahr angepachtet werden. Anschluss für Holz-Kohle-Ofen sowie Schwedenofen vorhanden. Das Objekt ist für monatlich 675 € Miete kalt vermietet. Windheim ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Wartmannsroth im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen in Bayern. Hammelburg ist 12 km entfernt. Die nächstgelegene größere Stadt zu Hammelburg ist die Kreisstadt Bad Kissingen (ca. 18 Kilometer nordöstlich), und die nächste Großstadt ist Würzburg (ca. 35 bis 40 Kilometer südöstlich).

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 140,00 m², Gartenfläche: 24,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Gemeindecode: 10809672161, Wohnungsnr.: 0, Lage im Ort