Zukunftssicheres Wohnen mit modernster Technik

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
370.999 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
370.999 €
Grundstück
ca. 410 m²
41849 Wassenberg - Effeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26267ZC9EEDQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wassenberg bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Objekt besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept und den praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die hochwertige Ausstattung ermöglicht es Ihnen, Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack zu wählen und so eine behagliche Atmosphäre zu schaffen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die dem KFW55-Standard entspricht und für nachhaltiges Wohnen sorgt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 120.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.999,00 €
Preis/m²
2.768,65 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und bietet Ihnen zahlreiche Vorteile: Die Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen auswählen - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, jeder Bodenbelag überzeugt durch Pflegeleichtigkeit und eine angenehme Haptik. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die Ihre Energiekosten senkt und gleichzeitig zum Klimaschutz beiträgt. Ein hochwertiges Dämm- und Beplankungspaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Isolierung und ein angenehmes Raumklima. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wassenberg. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sportanlagen und Radwege, zu einer aktiven und erholsamen Freizeitgestaltung ein. Die ruhige Umgebung sorgt für angenehme Wohnqualität und ein entspanntes Leben im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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