AllFa - Freistehender, gepflegter Bungalow mit Dachgeschoss in zentraler Lage von Wassenberg!

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 996 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 996 m²
41849 Wassenberg - Wassenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266CD88VHMVW

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Objektbeschreibung

Freistehender, gepflegter Bungalow mit Dachgeschoss in zentraler Lage von Wassenberg! Dieser lichtdurchflutete Bungalow wurde 1973 in solider Massivbauweise auf einem ca. 996 m² großen, sonnigen Grundstück errichtet. Er verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m² sowie zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus sämtliche Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Hier befinden sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie das helle und geräumige Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Ein großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere flexibel als Kinderzimmer oder Büro nutzbare Räume, ein separates WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche vervollständigen diese Etage. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere vielseitig nutzbare Räume und schafft damit zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Büro oder Gäste. Im Kellergeschoss stehen neben der Heizungsanlage weitere praktische Abstell- und Lagerflächen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit seiner langen Einfahrt und dem gewachsenen Baum- und Strauchbestand. Der grüne Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf der überdachten Terrasse lassen sich gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne genießen. Eine Garage sowie weitere Stellplätze sorgen zudem für komfortable und geschützte Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Für nur 269.000,00 € könnte dieser gepflegte Bungalow schon bald Ihr neues Zuhause sein - rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 996 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.359,65 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
282.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- zentrale Lage
- familienfreundliche Aufteilung
- helle Räume
- Kamin im Wohnzimmer
- großzügiges Grundstück mit langer Einfahrt
- überdachte Terrasse
- gepflegter Garten mit altem Baumbestand
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003
- Garage und Freiplätze
- voll unterkellert
und vieles mehr...

Lagebeschreibung

Wassenberg ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen und liegt südwestlich von Mönchengladbach. Durch die L221 ist Wassenberg gut an die Stadt Heinsberg angebunden. Über die L117 besteht zudem eine gute Verbindung zur Autobahn A46, die zu den Oberzentren Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf führt. Wassenberg verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule. Diverse weitere Schulen können in Erkelenz, Hückelhoven sowie Heinsberg besucht werden. Ein umfangreiches Angebot an Supermärkten, Discountern, Bäckereien, Metzgereien und Arztpraxen ist in Wassenberg vorhanden. Der nahegelegene Birgelener Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.





Dist. Kindergarten (km): 0,35 km
Dist. Grundschule (km): 1,40 km
Dist. Gesamtschule (km): 0,80 km
Dist. Gymnasium (km): 9,10 km
Dist. Krankenhaus (km): 8,30 km
Dist. Supermarkt (km): 1,10 km
Dist. Autobahn (km): 6,30 km
Dist. Bus (km): 0,10 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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