AllFa - Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Wassenberg!

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 746 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 746 m²
41849 Wassenberg - Wassenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266TDTAHRLJ2

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Objektbeschreibung

Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Wassenberg! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 verfügt auf ca. 186 m² Wohnfläche über ein großzügiges Raumangebot für Familien mit vielseitigen Wohnansprüchen. Der einladende Wohn- und Essbereich mit Kamin, großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Garten schafft eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoss stehen vier helle Schlafzimmer, ein Büro und ein weiteres Tageslichtbad zur Verfügung. Zwei Balkone bieten zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Auch das Untergeschoss überzeugt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten: Neben reichlich Stauraum erwarten Sie hier eine Sauna sowie ein großzügiger Hobbyraum. Der liebevoll gestaltete Garten mit drei Terrassen bildet eine grüne Oase und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Eine Garage sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus vervollständigen dieses attraktive Gesamtangebot. Für nur 429.000,00 € inklusive Photovoltaikanlage - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 746 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
2.306,45 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- zentrale Lage
- familienfreundliche Aufteilung
- großzügige Räumlichkeiten
- Kamin
- zwei Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Photovoltaikanlage
- Sauna
- attraktiver Outdoor-Bereich
- drei Terrassen, davon eine überdacht
- Garage
- voll unterkellert
und vieles mehr...

Lagebeschreibung

Wassenberg ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen und liegt südwestlich von Mönchengladbach. Durch die L221 ist Wassenberg gut an die Stadt Heinsberg und durch die L117 auch an die Autobahn A46 angebunden, die zu den Oberzentren Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf führt. Wassenberg verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule. Diverse weitere Schulen können in Erkelenz, Hückelhoven sowie Heinsberg besucht werden. Ein umfangreiches Angebot an Supermärkten, Discountern, Bäckern, Metzgern und Arztpraxen ist in Wassenberg vorhanden. Der nahegelegene Birgelener Wald lädt zur Erholung in der Natur ein. Auch die Grenze zu den Niederlanden liegt in unmittelbarer Nähe.

Dist. Kindergarten (km): 0,75 km
Dist. Grundschule (km): 0,85 km
Dist. Gesamtschule (km): 1,60 km
Dist. Gymnasium (km): 7,80 km
Dist. Krankenhaus (km): 7,00 km
Dist. Supermarkt (km): 1,60 km
Dist. Autobahn (km): 6,10 km
Dist. Bus (km): 0,17 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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