Ihr persönliches Traumhaus in Heinsberg - Flexibel geplant, hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.779 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.779 €
Grundstück
ca. 650 m²
41849 Wassenberg - Birgelen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J2LLIW9IZF

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Heinsberg passt sich ganz Ihren Vorstellungen und Wünschen an. Mit einer Wohnfläche von 119 m² verteilen sich vier Räume optimal für das Familienleben. Drei Schlafzimmer, ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Flexible Grundrissgestaltung und moderne Architektur schaffen ein angenehmes Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Sonstiges
Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Eigenheim mit umfangreicher Betreuung und professionellem Service. Wir begleiten Sie von der ersten Budgetplanung bis zur Schlüsselübergabe - stressfrei und zuverlässig. Unser Service für Sie: - Detaillierte Planung Ihres Budgets für Haus und Grundstück sowie individuelle Unterstützung bei der Finanzierung - Beratung zu Finanzierungsoptionen und Hinweisen zu möglichen Förderungen (abhängig von den jeweiligen Voraussetzungen) - Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück in Ihrer Wunschlage - Hausplanung, die exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist - Betreuung und Koordination vom Beginn der Bauphase bis zur Übergabe Ihres neuen Zuhauses Vereinbaren Sie gerne ein kostenfreies Beratungsgespräch, um sich umfassend zu informieren! Weitere Vorteile mit allkauf: - Festpreisgarantie - Garantie für termingerechte Fertigstellung - Bauqualität mit geprüften Materialien und modernen Bauweisen - Persönliche Betreuung durch eine feste Ansprechperson während des gesamten Bauprojekts Unsere Öffnungszeiten: Montag bis Sonntag in Kaarst von 11:00 bis 18:00 Uhr. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.779,00 €
Preis/m²
3.443,52 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Genießen Sie eine gehobene Ausstattung, bei der Sie den Bodenbelag frei wählen können: Ob Parkett für eine natürliche Ausstrahlung und Langlebigkeit, Laminat für einfache Pflege und Widerstandsfähigkeit, Fliesen für besonders hohe Belastbarkeit und unkomplizierte Reinigung oder Teppich für ein behagliches Raumgefühl - Sie entscheiden. Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für verlässliche Wärme sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem attraktiven Wohngebiet von Heinsberg. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitangebote wie Parks, Sporteinrichtungen und Naherholungsflächen sind bequem erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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