Oase in Wassenberg..

Exklusives Wohnen, nachhaltig und zukunftssicher. Willkommen im neuen Wohnquartier ECO-LIVING WASSENBERG - einem hochwertigen Neubauprojekt mit insgesamt zehn modernen Reihenhäusern und zwei großzügigen Doppelhaushälften. In einer der attraktivsten Wohnlagen der Region entsteht ein stilvolles Quartier, das nachhaltige Energiekonzepte und ein Höchstmaß an Funktionalität miteinander vereint. Jedes Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Großzügige Fensterfronten öffnen den Wohnraum zur sonnigen Terrasse und zum privaten Garten. Die Wohnflächen von ca. 145 m² bis 162 m² (5 Zimmer) bieten ausreichend Platz für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger mit Weitblick. Ein besonderes Highlight des Wohnkonzepts ist seine außergewöhnliche Funktionalität und Zukunftsorientierung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ergänzt durch ein gegenüberliegendes Badezimmer mit Dusche. Der Raum kann flexibel auch als Kinderzimmer, Gästezimmer genutzt werden, was sich sich ideal für Mehrgenerationenhaushalte, sowie Personen mit eingeschränkter Mobilität eignet. Modernste Energietechnik nach KfW-40-EE-Standard, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung garantieren nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch dauerhaft niedrige Energiekosten und nachhaltige Wertentwicklung. Die beiden Doppelhaushälften verfügen zusätzlich über ein Dachgeschoss und bieten damit noch mehr Raum für individuelle Lebenskonzepte - ob Homeoffice, Gästebereich, Hobbyraum oder private Wohlfühl-Oase. Das Quartier vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens am Waldrand Wassenberg mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung mit ihren Seen, Radwegen und Naturschutzgebieten macht Wassenberg zu einem der begehrtesten Wohnorte im Kreis Heinsberg. ECO-LIVING WASSENBERG steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau - nachhaltig, stilvoll und zukunftssicher. "Baubeginn erfolgt " - Rohbau bereits gestartet. Fertigstellung des Rohbaus planmäßig im 3. Quartal 2026." Die Preise beginnen ab 435.000 EUR. Wohnflächen ab ca. 145 m² bis ca. 192 m². Grundstücke und Gärten zwischen ca. 192 m² und 276 m². Finanzierung & Förderung FALC Finance begleitet Sie nicht nur bei der Auswahl der passenden Einheit, sondern übernimmt auf Wunsch auch die gesamte Finanzierungsbegleitung. Wir prüfen für Sie: Eigennutzung oder Kapitalanlage KfW-Fördermöglichkeiten Förderdarlehen und Zuschüsse AfA-Möglichkeiten bei Vermietung Finanzierung mit oder ohne Eigenkapital Individuelle Monatsrate und Wirtschaftlichkeit

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé. Ihre Wünsche zur Besichtigung senden Sie uns bitte als Antwort auf diese Mail. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf. Kostenlose Hotline: 0800 646 0 646 Mobil Herr U. Pollmanns 0152-33814416

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen