AllFa - Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage & Pool in bester Lage von Wassenberg-Birgelen!

Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
41849 Wassenberg - Birgelen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XZFFNGLDFV

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Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage & Pool in bester Lage von Wassenberg-Birgelen! Dieses 1993 auf einem ca. 588 m² großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus bietet insgesamt sieben Zimmer auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 369 m². Der außergewöhnliche Grundriss verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus Sie in die Küche sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen. Das freundlich gestaltete Esszimmer gewährt direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum pflegeleichten Garten. Ein separater Flur führt in den privaten Bürobereich mit eigenem WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit Balkonen sowie ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Zusätzlich steht ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch zur Verfügung. Das voll unterkellerte Haus überzeugt zudem mit einem großen Hobbyraum, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Schwimmbecken mit angrenzender Sauna und WC. Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Für nur 429.000 € - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Energieausweis: ist in Bearbeitung!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 193,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
2.437,50 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
- beliebte Lage
- familienfreundliche Aufteilung
- großzügige Zimmer
- Ölheizung
- Doppelgarage
- Schwimmbecken
- Sauna
- voll unterkellert
und vieles mehr...

Lagebeschreibung

Birgelen ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg und zeichnet sich durch seine ländlich geprägte Umgebung aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Metzgerei und kleinere Einzelhandelsgeschäfte sind im Ort vorhanden. Darüber hinaus befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen sowie ein breiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Stadtzentrum von Wassenberg sowie in den umliegenden Städten schnell erreichbar. Trotz der ruhigen Lage verfügt Birgelen über eine gute Infrastruktur. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A46 sind Städte wie Mönchengladbach, Heinsberg und Düsseldorf zügig erreichbar.

Dist. Kindergarten (km): 0,29 km
Dist. Grundschule (km): 0,60 km
Dist. Gesamtschule (km): 3,00 km
Dist. Gymnasium (km): 10,70 km
Dist. Krankenhaus (km): 10,20 km
Dist. Supermarkt (km): 3,90 km
Dist. Autobahn (km): 8,10 km
Dist. Bus (km): 0,35 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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