Provisionsfrei - Premium Bungalow BJ. 2017, Top Ausstattung!

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
388.000 €
Grundstück
ca. 417 m²
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
388.000 €
Grundstück
ca. 417 m²
41849 Wassenberg - Birgelen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZFX5212QG1

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Objektbeschreibung

Diese attraktive und erstklassige Immobilie wurde im Jahr 2017 in solider Massivbauweise errichtet. Der moderne Klinker verleiht diesem schönen Bungalow eine ansprechende Fassade und er befindet sich in einer ruhigen sowie begehrten Lage, nahe dem Birgelener Urwald und dem Luftkurort Wassenberg.

Dank der zeitgemäßen, hellen und offenen Bauweise genießen Sie in diesem hochwertigen Bungalow ein Höchstmaß an Lebensqualität. Besonders Menschen, die bereits heute an morgen denken, oder Senioren finden hier den idealen Wohnraum.

Die großzügige Barrierefreiheit ermöglicht Ihnen einen äußerst komfortablen Alltag in dieser Immobilie. Offene Bereiche wie das Badezimmer mit begehbarer Dusche, das zweite Schlafzimmer für Gäste, Ankleide oder Büro, die Gästetoilette, die offene Küche sowie die einladende Terrasse sind alle mühelos und ohne Stolperfallen erreichbar.

Zur guten Ausstattung zählen weitere Details wie moderne Fenster und Terrassentüre, elektr Rollladen, hochwertige Badaustattung, eine moderne Vaillant Luft-Wärmepumpe, sowie eine Garage mit zusätzlichen Abstellraum.

Lassen Sie sich gerne persönlich von diesem fantastischen und modernen Bungalow überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Im Ort Birgelen bzw. in Wassenberg finden Sie zudem ausreichend Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr. Auch die nähe zur niederländischen Grenze und dem Einkaufszentrum Rothenbach, welches auch Sonntags geöffnet hat, bietet eine grosse Auswahl!

Die Immobilie ist gut und seriös vermietet, die Mieter pflegen die Immobilie seit ca. 9 Jahren sehr gut! Die Kaltmiete beträgt 954,-€ pro Monat.

Überzeugen Sie sich von dieser schönen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Dieses Inserat und das Exposé dienen lediglich zur Orientierung, sind rein Information und "vollumfänglich unverbindlich". Bei Interesse an dieser Immobilie dürfen Sie gerne Besichtigen.
Verfügbar ab 9999-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Grundstück
ca. 417 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
9999-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
388.000,00 €
Preis/m²
4.217,39 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+ Fussbodenheizung+ 3fach Glas+ Garage zzgl. weiterer Stellplätze+ 2 Schlafzimmer+ moderne offen Bauweise+ ruhige Lage+ modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche+ G-WC

Lagebeschreibung

Wassenberg (Birgelen):Wassenberg mit seinen ca. 15.000 Einwohnern liegt direkt beim Naturpark Schwalm-Nette zwischen Düsseldorf und Roermond. Die Umgebung ist geprägt von alter Tradition und unberührter Natur. Der alte Stadtkern, dessen Gebäude oft mittelalterlichen Ursprungs sind, ist umgeben vom idyllischen Wassenberger Wald. Um Wassenberg herum liegt direkt der Naturpark Maas-Schwalm-Nette, das Rurtal sowie der „Heidepark de Meinweg“. Den Wanderern und Radfahrern erschliessen sich über ein umfangreiches Radwanderwegenetz einzigartige Fluss-, Heide- und Waldlandschaften neben weitläufigen gepflegten Parkanlagen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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