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Mehrfamilienhaus, topgepflegt in begehrter Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 630 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
2.500.000 €
Grundstück
ca. 1446 m²
Wohnfläche
ca. 630 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
2.500.000 €
Grundstück
ca. 1446 m²
83512 Wasserburg am Inn - Burgau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SH6NRMERYX

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Objektbeschreibung

9 Wohnungen, davon 3 Wohnungen im Erdgeschoß mit Terrasse bzw. Garten, 6 Wohnungen alle mit Balkon, alle Wohnungen seit vielen Jahren zuverlässig vermietet

langjährige Mieterstruktur ideal für Anleger die Sicherheit und Werterhalt suchen

Besichtigung nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-05-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 630 m²
Grundstück
ca. 1446 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
2.500.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.968,25 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. sofort fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
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Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
83
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

der Stadtteil Burgau zählt in Wasserburg zu den Tonlagen und liegt oberhalb der Stadtbeste Bus- und Bahnanbindung in unmittelbarer Nähe, REWE-Einkaufsmarkt in 300 m, Tankstelle und Polizei in 500 m, Innsalzachklinikum und Romed-Klinink 1 km entferntWasserburg ist eine Schulstadt , Gymnasium , Realschule, Mittelschule, Grundschule, BOS und FOS,Kindergärten und Kitas

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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