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Interessante Immobilie mit kluger Raumaufteilung, Terrasse und Garten



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
54332 Wasserliesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DIE1W763J

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Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet eine kluge Raumaufteilung auf Erd- und Obergeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche plus die zusätzliche Ausbau Reserve des großen Speicherraums für zusätzlichen Wohnraum an.

Helle freundliche Räume und eine sonnige Terrasse vor dem Haus laden zum wohlfühlen ein.

Dieses Haus ist ideal für Handwerker, kreative Köpfe oder Familien die ein Zuhause mit Charakter und viel Potenzial suchen.

Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit perfekter Anbindung nach Luxemburg-Konz oder Trier

Wie Sie schon aus der Kurzbeschreibung ersehen können, handelt es sich hierbei um eine interessante Immobilie.

Es fällt schwer alle Details dieser Immobilie hier aufzuzeichnen, deshalb vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, so rufen Sie uns bitte an für weitere Gespräche u. Informationen.

Informationen und Unterlagen haben wir vom Verkäufer des Anwesens erhalten. Wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr.

Übergabe: nach Vereinbarung möglich
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
230.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.916,67 €
Provision
Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes sind vom Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen, zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
200
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
200
Gültig bis
2036-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Grundstücksgröße: ca. 400 m² ebenerdig gelegenBaujahr um 1900 / 1960 komplett saniert / 2000 renoviertErdgeschoss:Flur , Esszimmer, Wohnzimmer, Küche , Gäste / WC1. Obergeschoss:3 Schlafzimmer, Bad / mit Wanne / Dusche / WCKeller: teilunterkellertBodenbeläge: Fliesen , Holz Tannenparkett, TeppichBad: zuletzt renoviert 1995, modernisier barHeizung: ÖlzentralheizungDach: Dachstuhl 1960 neu mit EindeckungFenster: Kunststoff Iso DoppelverglastTüren: einfache Holztüren im Haus

Lagebeschreibung

Wasserliesch (Obermosel) zentral gelegen, nur 7km von der luxemburgische Grenze bei Grevenmacher entfernt.•Einkaufsmöglichkeiten im nahen Konz•Verkehrsanbindung Bus / Bahn schnelle Verbindung nach Luxemburg•Schule und Kindergarten ;gut erreichbar in Wasserliesch•Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge und Radweg an der Mosel lebhaftes Vereinsleben und Sportmöglichkeiten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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