Neubau Wasserliesch – individuell nach Ihren Wünschen

Auf einem großzügigen, voll erschlossenen Baugrundstück mit ca. 843 m² in Wasserliesch entsteht Ihr neues Zuhause, das individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut wird. Es ist das letzte freie Baugrundstück im Neubaugebiet „Zur alten Schule“ und liegt ruhig und naturnah, nur wenige Minuten von der Mosel entfernt. Trier und die luxemburgische Grenze erreichen Sie schnell.

Das moderne Beispielhaus bietet mit ca. 214 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen viel Platz für die ganze Familie. Großzügige Glasflächen, französische Balkone, eine Dachterrasse und begrünte Dachflächen machen die Architektur zeitgemäß und wertig. Eine Stahlbetontreppe mit Glasgeländer verbindet die Ebenen.

Erdgeschoss (ca. 97 m²):

Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kochinsel (ca. 50 m²)

Direkter Zugang zur großen Terrasse

Gästezimmer / Büro

Diele mit Zugang zur Garage

Duschbad

Speisekamme

Hauswirtschafts- und Technikraum

Garage (ca. 36 m²) und zusätzlicher Stellplatz

Obergeschoss (ca. 117 m²):

Elternschlafzimmer mit separater Ankleide

3 Kinderzimmer mit je ca. 14,5 m²

Hobbyraum / Büro (ca. 19,5 m²)

Bad mit Whirlwanne

Separates Duschbad

Dachterrasse (ca. 10 m²)

Das Haus wird Stein auf Stein in hochwertiger Massivbauweise errichtet und erfüllt die Anforderungen des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes.

Ausstattungshighlights:

Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden

Vollflächige Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Wärmepumpe

Glasfaseranschluss

Ausstattung gemäß unserer aktuellen Bauleistungsbeschreibung

Grundstück:

ca. 843 m², voll erschlossen (Wasser, Strom, Glasfaser)

Ruhige Wohnlage im Landkreis Trier-Saarburg

Kita, Einkaufsmöglichkeiten sowie Rad- und Spazierwege an der Mosel in der Nähe

Individuelle Anpassungen an Grundriss und Ausstattung sind selbstverständlich möglich. So passt Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihren Bedürfnissen.

k.A.