Herrschaftliches Anwesen in 97535 Wasserlosen-Schwemmelsbach / Schweinfurt (ID 10549)

Kurzbeschreibung

Wasserlosen-Schwemmelsbach, Herrschafliches Anwesen, Bj. 1930, Grd. 929 m², Wfl. 297 m², Öl-ZH (1990), B 335,4 kWh/(m²*a)H, KP 267.000 €

Objekt

Erdgeschoss: Eingangsbereich, links: großer Raum (Fliesen), WC (Fliesen), rechts: Raum (Teppich), weiterer Raum, Treppenhaus EG Hintereingang weiteres WC Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer (Lamiant), Kinderzimmer (Laminat), Küche + Eßzimmer (Holzdielen), Speisekammer, Bad mit Wanne, WC und separater Dusche (Fliesen), Flur (Holzdielen) Dachgeschoss: 1995 ausgebaut 3 Kinderzimmer (Teppich), Flur Keller: Kellerraum, weiterer Kellerraum mit Buderus-Heizung, 3 Kunststofftanks á 1.000 l. Im rechten Grundstücksbereich befindet sich ein historischer, unterirdischer, ehemaliger Kühlkeller, bestehend aus zwei Räumen mit Gewölbe, derzeit zu Lagerzwecken genutzt, massiv mit Natursteinen gemauert. Dieser muss nicht erworben und könnte ausgegliedert werden. Der darin befindliche Brunnen hat kein Wasser mehr, 4m tief. Das Erdgeschoss ist sofort beziehbar. Das WC könnte zu einem Bad vergrößert werden.

Sonstiges
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Bücherei. Das Ober- und Dachgeschoss sind vermietet. Massives dreigeschossiges Gebäude mit Teilunterkellerung und Walmdach. 1990-1991 wurde eine umfangreiche Generalsanierung durchgeführt. Ca. 1995 Generalsanierung - guter Bauzustand, laufende Instandhaltungsmaßnahmen. Schwemmelsbach ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Wasserlosen im Landkreis Schweinfurt im Regierungsbezirk Unterfranken im Bundesland Bayern. Sehr gute Autobahnanbindung. Die Staatsstraße 2433 führt durch Schwemmelsbach. Schwemmelsbach liegt an der Autobahn A 7 (E 45), Anschlussstelle 98 (Wasserlosen). Über die Autobahn ist Bad Kissingen und Würzburg ebenfalls schnell erreichbar.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 297,00 m², Gartenfläche: 632,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Gemeindecode: 10809678192, Wohnungsnr.: 0, Lage im Ort